次日,吃过早饭之后,江知夏就让何叔去了昌隆牙行给刘婆带了话,说关于那个铺子想要降价,让刘婆去问东主是否同意?
等过了半个时辰左右,就见到何叔和刘婆一起乘坐了牙行的马车过来了。
“哎呀,姑娘这个院子,现如今收拾的可真好。”刘婆一进门就看到了崭新的照壁,又看到了新换的窗棂和窗纸,忍不住夸赞道。
“多谢大娘夸奖。”江知夏用帕子掩着嘴轻笑的说完,就把刘婆请到了会客堂里坐下了。
寒暄完毕,刘婆直奔主题。
“江姑娘,那个铺子,我让牙行的伙计去东主那边问过了。他们说可以见面商谈下铺子的价格。约了巳时三刻去铺子那里谈谈。你看如何?”
江知夏听了,就觉得有戏。对方同意商量,所以只要自己咬紧牙关不松口,应该就可以买下来了吧?
江知夏看了下漏刻,现在刚刚过了巳时,还有四十五分钟呢。于是答应着,又陪着刘婆在自家房子里参观了下。
刘婆看着江知夏的房子,啧啧称叹。
等到巳时二刻的时候,知夏就带着刘婆往门外走了。一边走,一边想到楚天阔为了自己这个铺子出了好多力,打听了好些事情,自己都打算购买了,把他撇下有点不太好。
于是,让何叔去了楚天阔的宅子那边,去请了楚天阔到铺子那边去。
这边,江知夏则是陪着刘婆一起乘坐了马车到了铺子里面等待着。
不多会的工夫,楚天阔就到了。
“得亏你还记得喊我。否则,我可就伤心了。”楚天阔半真半假的说道。
“楚大哥为了我的铺子出了这么多力。别的不说,今儿个办完了事情,可得请你好好的到酒楼里大吃上一顿。”江知夏笑着说道。
楚天阔笑笑没说话。
刘婆见到楚天阔跟江知夏说完了话,才赶紧上前行礼打招呼。
楚天阔只是淡淡的应了一声。
三个人在铺子里等了好一会儿,才见到一辆马车在铺子门口停了下来。
江知夏知道是铺子的东主到了,忙站起身来。
只见一个头发半白的男子下了马车。刘婆急忙迎了上去,“哎呀,吕管家,是您来了啊?我还以为东主会派其他人过来呢。怎么还是您老人家亲自过来了?”
刘婆跟吕管家打完了招呼之后,又对着江知夏说道,“吕管家可是吕大人家里的老人了。最是得吕大人信任的。”
“刘婆好。”那吕管家笑呵呵的说道,“这两位就是要买铺子的贵客吧?”
江知夏给他行了一礼。
楚天阔则是淡淡的点了点头,不怒而威。
江知夏心里暗笑,楚天阔这样子,倒是挺唬人的。
那吕管家笑呵呵的对着他们都还了一礼。
刘婆赶紧给吕管家介绍道:“这是要买铺子的江姑娘。”
吕管家笑着点点头,接着对着江知夏说道:“姑娘可是好眼光。这个铺子不只是在丰安街,就算是在北坊里面,那也是极好的位置啊。”
吕管家听了刘婆说这姑娘要买铺子,自然是要跟江知夏多聊。
尤其是,旁边的那个男人看起来就不怒而威的样子,八成是官家子弟。
只是,不知道跟这个商户姑娘是什么关系?
吕管家在心里嘀咕着,但是嘴上却什么也不说。只是笑着跟江知夏谈铺子的事情。
“再好的位置,我们也得重新拆掉,重新装修,重新改造,这个可都是需要不少的银钱的啊。这回本,可就不知道要到什么时候了。”
江知夏也不傻。
那吕管家看着江知夏是年轻姑娘,以为多说说,就能把价格给稳住。没想到,江知夏人虽然年轻,可却不松口。
“姑娘说的是。”吕管家先是承认了江知夏的话,然后又接着说道:“要不,我们都后退一步,折中一下,这个铺子就一千九百两怎么样?”
江知夏先是笑笑不说话。然后,把头转向了楚天阔,只见楚天阔朝她摇了摇头。
于是,江知夏坚定的说道:“不好意思,吕管家,我这银钱不称手,只能出的了一千八百两了。”
说完这话之后,江知夏见到吕管家有点不郁的表情,又接着说道:“而且,贵东主的这个铺子已经空置了两个月了吧?再这么空下去,万一,过段时间再降价了。。。”
江知夏说完这未竟的话,就用帕子掩着嘴,不说话了。
明显的,吕管家犹豫了。
这个铺子确实如这个姑娘所说,已经空置了两个多月了。
南坊的商铺极为好卖,因为大家都形成了意识,买东西就去南坊。
不管是勋贵大臣家采购,还是平民百姓家采买,都爱去南坊。他们自己家不也都是跑去南坊采买吗?
而北坊这边的铺子,确实就差强人意了。虽然是北坊的主干道上的铺子,但是生意一直也都是一般,要不然,上个租户怎么就关门倒闭了呢?
以后的铺子营生怎么样可真是不好说啊。
想着自己主子最后的吩咐,吕管家终于绷不住了,“敢问姑娘一句,买了这个铺子是单要白契还是要过个红契?”
“自然是要过红契的。”江知夏不解吕管家的问题,但仍然是回答道。
“这样吧,我们各退一步吧。如果过红契,我们主家要承担的税费,就劳姑娘交了,我们就收一千八百两。您看如何?”吕管家跟被割了肉似得,忍痛的说道。
“好啊。”还不等楚天阔阻止,江知夏就冲口答应了。
楚天阔本来冷硬的脸上,又黑了几分,对着知夏漏出了几分恨铁不成钢的表情来。
等答应完了之后,江知夏看到了楚天阔的脸色,才慢慢的反应过来。
不对,现在跟前世可不一样。
前世,买房买铺子,都是买家交税。
现在的税费可大部分都是卖家承担的啊。卖家要承担的税费是百分之三,作为买家只需要承担百分之一。这样子算起来,光替卖家就得承担五十四两。更不用说自己还得交十八两,里外里自己七十二两下去了。
怪不得楚天阔的脸都快黑成锅底了,江知夏懊恼不已。都怪自己在前世习惯成自然了。
“姑娘好魄力啊。”吕管家老奸巨猾的笑笑,夸奖了江知夏一句说道。
江知夏虽然很是懊恼,但是已经答应了对方这个价格,也不好再反悔了。
只能一边懊恼着,一边点了一千八百两的银票给吕管家,吕管家则是把一张房契给了江知夏,那居然是一张白契。看来,这个吕管家真是深得东家的信任啊。
吕管家拿着银票告辞后,江知夏一行人就一起乘马车去了府衙里,办理了过红契的手续。
虽然额外多花了些银子,但是,江知夏看着写着自己名字的红契还是非常的开心。
这可是她正经的实业创业的第一步啊。
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