至少罗继昌是这样想的。
“我明白了董事长,你放心我一定会好好研究的!”
随后楚欢挂断了电话。
牛仔布的纺织研发,以及品牌服装的经营,是楚欢在计划收购佳沪纺织的时候,就已经计划好的事情。
有了这两个拳头,佳沪纺织只要自己不犯错,将来很有可能成为香江纺织业的执牛耳者!
毕竟后来的南丰纺织,就是靠着牛仔布,再次巩固了自己在香江纺织业的地位。
就算是有牛仔布的出现,纺织业在香江的没落,也只不过是延长了自己的寿命而已,所以想要让佳沪纺织长时间处于巅峰状态,就必须有新的产品出现,而服装业,就是楚欢为其打造的新产业。
此时全球范围内,牛仔裤业务,依然是Levi's的天下,但对方现在主营的是欧美市场,对于东南亚市场还没有兼顾到,这便是楚欢的机会。
研究完佳沪纺织的未来发展方向之后,楚欢再次拿起了佳沪纺织的资产配置。
首先,佳沪纺织在荃湾,拥有佳沪纱厂,佳沪二厂两个全资附属公司,拥有工业用地29.8万平方英尺,21万乙种公函换地证书,农地8.9万平方英尺。
另外还有位于中环的佳沪大厦。
除却这些,佳沪纺织旗下全资附属公司沪华地产!
其实不管是早期的秦世宏,还是后来的张明悿,他们想的都是通过持有佳沪纺织的股份,从而对佳沪地产的利润拥有一定的分红权。
甚至于在建立沪华地产的时候,楚天孝是想与秦世宏完成双方共同持股沪华地产的,但随着秦世宏的多方考虑,最后还是决定持有佳沪纺织的股份,但双方在那个时候也有协议,如果有一天,沪华地产独自上市,天华玩具将会以原始价格购入一些沪华地产的原始股票!
沪华地产现在名下,共有五处正在开发或即将开发的地皮,其中第一处就是位于铜锣湾的楼盘。
其后便是位于北角的来两处楼盘,以及与恒隆地产合作收购的邵氏大厦和刚刚买入手的弥敦道的地皮!
铜锣湾一处楼盘,北角两处楼盘,现如今都在动工阶段,铜锣湾的楼盘今年五月份将会进入交付阶段,北角的两处楼盘交付时间则是今年的十月份。
至于邵氏大厦......肯定是赔钱了,不仅是邵氏大厦,就连弥敦道的拿出楼盘,近期来看也是要赔钱的。
邵氏大厦?
楚欢看着这个名字,微微的翘着桌面......
“想什么呢?”穿着楚欢的那件白衬衫,赤着双脚的曹云裳此时在卧室内走了出来,一双大长腿圆润紧致,只是走路的姿势有些怪异。
很显然,昨天晚上楚欢并没有手下留情......不对,应该是二弟没留情!
“在想沪华地产的事情!”楚欢笑着讲道。
曹云裳走到了楚欢的身边,很自然的坐在了楚欢的怀里,有些担心的讲道:“现在香江股市都这样了,地价也在一直下降,就算是五月份铜锣湾的楼盘完工,想要出售也不是那么容易的。”
楚欢微微额首,之前楚欢吃了股灾的红利,拿到了佳沪纺织的控股权,此时楚欢就需要承受福利带来的坏处。
这就是福兮祸所依了!
“不过问题也不是太大,铜锣湾的地皮当时价格本就不高,五月份出售,赔钱不至于,顶多是少赚一些而已!”
曹云裳微微额首,讲道:“那弥敦道的那两处楼盘呢,你是怎么想的?”
楚欢想了一下,讲道:“我现在在想,要不要在恒隆地产的手中,将邵氏大厦买过来,现在恒隆地产的股价跌的很厉害,恒隆地产在股灾前发展的太迅速了,手中没有多少现金的,现在再想在银行贷款也不是那么容易的,所以如果我出手的话,我想他们应该会很想将邵氏大厦出手的!”
曹云裳沉默了一会,讲道:“这样有些得不偿失啊,我明白你的意思,如果这个时候能够收购邵氏大厦成功的话,一是可以抬高沪华地产在香江市民心中的分量,但沪华地产本身并不是上市公司,其实并不需要这样的操作。
至于你想借此提高黑白影像的影响力,我觉着也没有必要,现在黑白影像的发展一切良好,如果你这个时候因为收购邵氏大厦与邵义夫那边产生间隙,反而不美!”
楚欢觉着曹云裳的那层膜破了之后,任督二脉也跟突破了。
自己确实是存着这两个想法,才想着全资收购邵氏大厦的,现在听曹云裳这么一讲,到也觉着确实没有收购的必要了。
“我觉着......”曹云裳继续讲道:“我觉着沪华地产这个时候应该以囤地为主要发展方向,现在香江地产业行情这么不好,地价也会越来越便宜的,如果这个时候能够增加公司的土地储备,在将来也会有更多的选择!”
实锤了,任督二脉确实通了。
“另外,我认为还有一件事情应该提上日程了。”
曹云裳认真的看着楚欢。
“什么事情?”
曹云裳讲道:“那就是佳沪大厦翻修的事情,现在你名下的公司不在少数,但分散办公,这样并不利于你的管理,所以我认为应该将这些公司集中在一起,这样就有利于你将来处理各个公司的事情了,也会为你节省更多的时间。”
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