经过近两个月的发酵,华业城更多的消息被披露出来。
而这个时候,许多香江人也都注意到了之前他们没有关注,但现在关注到的点。
那就是之前在新闻报道中,楚欢用来建厂的那100万方尺的工业用地!
两个五十万方尺的工业用地,可以分别建造出来一个可供10000人同时工作的工厂,现如今都六个月过去了,所有人还不到香江走出股灾影响的痕迹,失业率屡创新高,同时香江的人口也在极具增长。
只要天海置业完成填海移山工程,那么他们就可以立即进行工厂的建造,工厂建造可比华业城的建造要快的多了。
到了那个时候,这两家工厂根本不会缺少工人!
相信,等华业城第一期的项目完工的时候,两家工厂都已经在正常的运转了。
到时候,那些工厂的工人,就会成为华业城的第一批住户。
这将会是一个非常良性的运转,这个时候就更加没有人会怀疑华业城这个项目了。
同时这也让那些想要以同样方式来做这件事情的人,无法模仿华业城这个项目。
听到陈齐宗这么讲,张诚忠却早有对策,讲道:“华业城的项目太大,无法运转,但你们恒隆地产可以运转一个小一些的项目啊。
只要让香江股民看到你们恒隆地产的实力,到时候你还担心恒隆地产的股价不会提升吗?”
张诚忠的话,像是给陈齐宗开启了一扇大门,但随即又陷入了无奈的情绪当中。
“这一点,我们自然知道了,但现在恒隆地产的流动资金早已经被之前的项目给拖住了,想要拿出这么一大笔钱出来,显然是不可能的!”
归根结底,恒隆地产现在最缺的就是流动资金,不用张诚忠提醒,陈齐宗就知道,如果这个时候能够传出来恒隆地产有大项目上马的消息,肯定是能够刺激到股票市场的。
但现在的问题是,地产股的萎靡,早已经让香江的所有银行都默契的开始收缩对地产商的贷款!
现在的地产公司根本在银行贷不出钱来了。
至于地产公司另外一个筹集资金的办法,发售新股,那就更不用想了,没看到现在香江的股票市场只有卖盘,没有买盘吗!
没有人会在这个时候,脑子抽筋还购买恒隆地产发售的新股的。
“这确实是一件不好办的事情,不过现在恒隆地产的手中还是有几个好项目的,如果能够找到合适的合作方,我认为恒隆地产还是能够尽快的走出现在这个泥潭的!”
张诚忠有些遗憾的讲道。
恒隆上市时共拥有5个发展地盘,包括港岛半山区列提顿道1号的豪宅大厦恒柏园、北角云景道的恒景阁、恒英楼等,另有6个已建成或正在建筑中的收租物业,包括铜锣湾的恒隆中心、九龙的柏裕商业中心、港岛南湾道的宝胜楼等。
至于之前陈齐宗负责的钻石花园,只是恒隆地产一个很小的项目。
另外,恒隆地产在上市之后,还与楚天孝时期的沪华地产合作购买了邵氏大厦,花费了1.15亿的天价。
另外,又为了抢占邵氏大厦附近的地皮,更是花费了不少现金。
当时恒隆地产笑的有多开心,现在就有多伤心。
现在来看,这些运作,已经几近掏干净了恒隆地产的所有流动资金,当初选择加入华业城这个项目,陈增熙就是准备用仅存的这些资金,来翻身的。
结果,楚欢见都没有见他们父子,让他们继续保留了这些资金。
但,在不确定新的项目之前,陈增熙是不敢动这最后一点资金的,不然的话,但凡市场上有一些风吹草动,他们恒隆地产就有可能陷入万劫不复的境地!
如同当初的楚天孝一般。
此时听到张诚忠如此讲,陈齐宗眼神中立即闪过一丝精芒,但随后便一闪即逝!
陈齐宗试探性的问道:“Kevin,我们恒隆地产的情况你是知道的,现如今恒隆地产的股价根本不足以展现我们公司的资产值,如果海外信托.......”
话没有说完,张诚忠立即摇头道:“Ronnie,你我是朋友,那就不说那些客套的话了,不管是你背后的恒隆地产,还是我背后的海外信托,你认为咱们两个的父亲,会听咱们的吗?”
“而且,只要我们双方合作的话,那这个项目肯定就小不了的!”
张诚忠的话,让陈齐宗再次陷入了沉默,因为他知道张诚忠说的都是真的,想要用项目提升恒隆地产的股价,那么酒必须是一个大项目,足以引起香江轰动的那种,只有这样才能够达到提升恒隆地产股价的可能。
但只要是这样的项目,涉及到的资金肯定是过亿了,这不是陈齐宗能够决定的。
“Ronnie,既然你们两个有心合作,为什么不将这件事情回去说给你们的父亲听呢?”迈克尔凯瑟克此时出声道。
张诚忠苦笑道:“迈克尔你不懂我们父辈那辈人,他们有些时候非常的大胆,但有些时候又非常的谨慎,想要让他们在这个时候,拿出自己仅剩的拿点流动资金来做如此巨大的项目,很麻烦的!”
迈克尔凯瑟克摇头表示不能理解,在他看来,这是一个很好的机会,海外信托虽然根基是在东南亚,但现如今已经进入了香江市场,甚至是在香江上市,可以说在这两年,已经将自己的生意重心迁移到了香江。
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